こんにちは。近頃は桜も散り始め、暖かくなったり急に嵐になったりと天候の移り変わりが激しいですね。
体調管理管理に気を付けましょう。
さて、家作りをすると決めたお客様が、とりあえず希望の場所で土地を購入してから工務店に相談して大失敗。
理想の家にならなかったという話を近頃よく耳にします。
では、どうすればよかったのでしょうか？ 優先順位はどうでしょうか？
理想の間取り？ 立地条件？ 耐震強度？
大事なことは色々ありますが、正解はまずは資金計画です。
すべての計画の根拠となるものです。資金計画なくして理想の家作りはできません！！
住宅ローンを組む場合、自分はどれだけ借りる事が出来てどれだけなら借りてもよいのか？
どこの銀行でどの住宅ローンが自分に合っているのか？
そして借り入れ金額の中からどれだけの割合を理想の家に充てることが出来て、諸経費はどれくらいかかるのか？
これを把握したあとに残った金額で買える土地を探していくのが一番理想の形と言えるでしょう。
資金計画＝ 借りてもよい金額 － 理想の家に掛かる金額 ＋ 家作りに掛かる諸経費 ＝ 土地の購入資金
となります。
失敗する方が多いのはこれの順番が間違っていたのではないでしょうか。
相談だけでもお受け致します。メールでのお問い合わせ、資金計画セミナーや個別相談も行っています。
ぜひ今後の家作り計画にお役立てください。