投稿者: officen

家を建てるなら理想の環境に建てたいと誰もが思うはずですよね。
「駅からのアクセスの良い場所」
「日当たりのいい角地」
「小学校やスーパーが近くにある」
など、理想は尽きません。
ですが、実際に土地を購入しマイホームを建てた後から気が付いた意外な失敗談を聞くことがあります。
せっかく家を建てるなら後悔したくないものです。

前回は土地購入の体験談をご紹介しました。
今回は失敗しない事前リサーチについて詳しくお話しします。

土地購入で失敗しないためにおさえておくポイントは以下の4つです。
・土地の法的な制限
・地盤の状況
・土地周辺の住環境
・インフラの整備状況

これらをしっかり調査しておかないと建設に必要なコストが高くつくだけでなく、
住んでから後悔することにもつながりかねません。

では、具体的にどのような調査をすれば良いのでしょうか。

最低限必要な調査は以下の3つです。
・現地調査
・役所調査
・地盤調査

現地調査とはその名のとおり、現地に赴き日当たりや、騒音、ご近所の環境について確認する調査のことです。
写真や資料では分からない情報が手に入るのがポイントです。
役所調査とは、建築に関する法的な制限の有無や内容、インフラ整備に関する状況を調べる調査をいいます。
この調査が不十分だと、規制によって希望通りの家を建てられなかったり、道路整備やライフラインの整備にコストが掛かったりと予算面でも大きな問題を抱えることにもなります。
そして家づくりに大きな影響を及ぼす地盤についての調査も忘れてはいけません。
家の基礎である地盤が軟弱だと地震や災害で大きな被害を受けます。
また、築年数が増すごとに家の土台がもろくなり、改修に莫大な費用は掛かる可能性も。
こうしたトラブルを最小限に防ぐためにも地盤調査をしっかりしておくことをおすすめします。

調査依頼は不動産会社・住宅メーカー・工務店に依頼するとよいでしょう。
気になる方は実際に調査について事前に相談しておくと、より安心して家づくりができます。

今回お話しをした土地さがしについてもっと詳しく知りたい方はプロフィール欄URLも見てくださいね。
o1999n.com

次回も家づくりに役立つ情報をお届けします。
お楽しみに。

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家づくりのイロハのご提案もできますよ。

家を建てるなら理想の環境に建てたいと誰もが思うはずですよね。
「駅からのアクセスの良い場所」
「日当たりのいい角地」
「小学校やスーパーが近くにある」
など、理想は尽きません。
ですが、実際に土地を購入しマイホームを建てた後から気が付いた意外な失敗談を聞くことがあります。

今回は土地購入の体験談から学ぶ、失敗しない土地探しについてお話しします。
土地を購入した方から聞いた失敗談は大きく2つのカテゴリーに分けられます。

・予算面の失敗
・リサーチ面の失敗

価格や条件にこだわりすぎて失敗をしたという方や、仕事や家事で忙しくゆっくり土地を決める時間がなかった方など理由はそれぞれですが、後悔したポイントには共通点がありそうです。

次回は、後悔しないとめにはどんなことに気を付ければいいかを詳しくお話しします。

次回は住宅ローンについてお話します。
お楽しみに。

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「お家づくりって何から始めたらいいの？
「自然素材とそうじゃない素材ってどう違うの？」
「耐震等級ってそんなに大切？」
「家の保障って住宅会社によって違うの？」
「まだ具体的にはなっていないんだけど情報はほしい」
「いろんな工務店やハウスメーカーの話を聞きたい」
「いい土地の探し方を知りたい」

そんな疑問についてお茶を飲みながらゆっくりお話ししませんか？

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失敗しない家づくりをするなら実際に成功例を見るのが一番です。
そこでお施主様のこだわりがつまったオンリーワンの家をご紹介します。
@office.n1999　←過去の施工事例も見てね

今回は素材や仕上げ材にこだわったスタイル別成功事例をご紹介します。
木の持つぬくもり、自然の風合いなど、その見た目の美しさはもちろん機能性に優れた天然無垢材。
月日を重ねるごとに風合いが増すことから人気の建材です。
そんな無垢材も種類や仕上げ材を変えることでさまざまな表情を楽しめます。

無骨なイメージが魅力のブルックリンスタイルを目指すなら仕上げ材にもこだわりを。
黄みが強めなオイル仕上げ材を使えば、あたたかみのあるイメージに仕上がります。

思わず心がなごむナチュラルスタイルの空間は、あえて節目のいかしたフローリングをチョイス。
天然素材の豊かな表情が楽しめます。

高級感のある大人のモダンスタイルは、こだわりの素材と色使いがキーポイント。
メリハリのあるダークカラーや重厚感のある素材を選ぶことで落ち着いた大人の空間が広がります。

木材の種類は杉やヒノキの他にオークやウォールナットなどお好みのスタイルに合ったものをチョイスすることでよりイメージに近い仕上がりになりますよ。
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昨年は多くのフォロワーの皆様からの応援ありがとうございました。
本年も皆さんにとって家づくりに役立つ情報を昨年以上にお届けしていきます。
どうぞ、よろしくお願いいたします。
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今回はちょっとの工夫で毎日が便利になる玄関施工例5選をご紹介します。

【玄関すぐの洗面・トイレスペース】

ほこりや細菌など家の中に持ち込みたくない汚れ。
玄関すぐに洗面スペースがあれば、手洗い・トイレがすぐに済ませます。
外出先から帰ってすぐに手洗い・うがいができるのでウィルスや花粉対策にも。

【玄関土間から続くウォークインシューズクローゼット】

玄関土間から続く大容量のウォークインシューズクローゼットなら、小さなお子様の外遊びグッズや趣味のアウトドアグッズもスッキリ収納できます。
細かな砂や水で濡れた釣りグッズなど、広いスペースならその場でケアもできそうです。

【玄関横の鏡の向かいに大型のシューズクローゼット】

大きなものもラクラク仕舞える大型クローゼットなら、コートやブーツなども収納できます。
お出かけ前にさっとコートを羽織ったら鏡で素早くファッションチェックもできますね。

【自転車も置ける広い玄関土間】

土間スペースを広げることで自転車も置けます。
自転車を家の中に置いておければ、雨の日も安心です。

【玄関すぐの戸の向こうにゆとりのウォークインクローゼット】

意外にスペースを取る靴やお出かけグッズの収納に便利なウォークインクローゼット。
扉を付けることで玄関回りがスッキリします。

理想の家を建てたい。
お施主様のこだわりを詰め込んだ家をご紹介します。

木のぬくもりを感じる空間を引き締める黒をアクセントに。
お施主様のイメージを忠実に再現する造作家具は
すべて大工手作りのオリジナル。

統一感のある空間作りはもちろん、使う人の身長に合わせているので
使い勝手抜群。

愛するモノに囲まれた暮らしは毎日に癒しを与えてくれます。
暮らしにもっとLOVEを。

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人気の無垢フローリングはオシャレだけでなく暮らしにやさしいメリットも。
今回はそんな無垢フローリングのメリット。デメリットを3つご紹介します。

3つのメリット
【高い調湿性】
外部の環境に合わせて湿気を吸収・放出する無垢材は室内の湿度を一定に保つため、
1年中快適に過ごせます。
高温多湿な夏場や乾燥しがちな冬場など年間を通じて環境の変わる
日本の暮らしにピッタリです。

【味わい深い木が持つ質感が楽しめる】
素足に触れる時の心地よい肌ざわりが魅力。
衝撃を吸収し、なめらかでぬくもりある天然木ならではの質感が楽しめます。
足腰に掛かる衝撃もやさしく吸収してくれるので、
小さなお子様やご高齢の家族のいるご家庭も安心です。

【時間が経つごとに愛着が増す風合い】
時間が経つごとに日焼けや細かな傷などにより深い色味を増す無垢材は
表情の変化も魅力のひとつです。
暮らしと共に変化する表情はいつまでも飽きることはありません。

3つのデメリット
【水に弱い】
吸湿性が高い分、水に濡れると大きなシミになる可能性も。
水分を含んだ無垢材は膨張し、変形の原因にもなるので水拭きでのお手入れは避けましょう。

【膨張・収縮によって変形しやすい】
水分以外にも気温の変化によっても膨張・収縮します。
高温の環境では木材が膨張、冬の気温の低い環境では収縮します。
そのため、継ぎ目に隙間が生まれるほかにひび割れを起こすことも。

【価格が高い】
無垢材は1枚の木材を利用し作られます。
1本の木からフローリングに適した部分をカットし加工するので
複合フローリングよりも価格は高め。
コスト面で気になる場合、家全体ではなくリビングなど利用する場所を決めて利用すると
良いでしょう。

無垢フローリングのお手入れ方法
毎日のお手入れは掃除機と乾拭きでOK！
万が一、汚れてしまった場合は専用洗剤を水で薄めたもので軽く拭きましょう。
その際、水シミにならないように雑巾は固く絞り、強くこすらないように
注意しましょう。

最近、バスルームやキッチン用品で人気の珪藻土。
この珪藻土、内装に使うことで快適な暮らしが送れます。
今回は内装に珪藻土を使う5つの理由をご紹介します。

【優れた調湿効果】
珪藻土の最大の特徴は調性の高さです。
調湿とは室内の湿気を吸収・放出することで部屋を快適な状態に保つことをいいます。
珪藻土は別名「呼吸する壁」とも呼ばれるほど、高い調湿性を持っています。
夏場のじめじめした湿気を吸い取りさらっと快適な部屋に。
冬の乾燥した室内では湿気を放出し潤いに満ちた空間を作り出します。

【臭いの元をブロックする脱臭性】
部屋の気になる悪臭の原因は化学物質の分子といわれています。
人が臭いを感じる理由は悪臭である化学物質の分子が鼻にぶつかり臭いを感じること。
珪藻土は湿気だけでなく、匂いの元の化学物質の分子までしっかり吸着します。
臭いが鼻に届くことなく元からブロックします。

【安心の耐火性】
珪藻土は古くから七輪・コンロ・耐火レンガなど火を使う際の道具として利用されてきました。
その理由は融点が1,200度と非常に高く、耐火性に優れているから。
万が一、火が付いたとしても燃えにくく、天然素材なので有害な煙も発生しません。

【身体にやさしい自然素材】
珪藻土の原材料は植物系プランクトンの化石である珪藻土。七輪・コンロ・耐火レンガなどに使われるなど、古くから親しまれてきた建材です。
天然素材なので、身体にやさしく日本の風土に適した素材でもあります。

【豊富なカラーバリエーション】
同じ天然素材100％のしっくいに比べて、珪藻土はカラーバリエーションが多いのも魅力です。
原材料に顔料を混ぜて使用するので、お好みの色の壁が楽しめます。
今回お話しをした地震に強い家づくりについてもっと詳しく知りたい方はプロフィール欄URLも見てくださいね。
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次回も家づくりに役立つ情報をお届けします。
お楽しみに。

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