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こんにちは、やっと暖房の要らない気候になりほっとしています中垣です。 さて、今回の(やらかしちゃった)シリーズはプランを考えるにあたっての部屋の広さでの失敗例、 広すぎても後悔、狭すぎても不便…バランスの難しさのお話をさせて頂きますね。 では、どんな(やらかしちゃた)があるのかを見てみましょう。 広いリビングに憧れ玄関は通過するだけと割り切って狭くして失敗...続きを読む

【春の空き巣に要注意】 住宅への侵入手口1位はまさかの「無締まり」！ 空き巣は行き当たりばったりではなく、犯行におよぶ前には必ず「下見」をしています。 空き巣被害を防ぐための第一歩は、とにもかくにも「家から出る時は何が何でも施錠」すること。 さらに言えば玄関だけでなくリビングなどの大きな窓からトイレにある小窓まで、常にすべての窓 が施錠されているか確認するクセを...続きを読む

こんにちは！良い季節になりましたね。 五月の節句もきましたが如何お過ごしでしょうか？ 自分も昔は子供の日が楽しでした。 さて、前回からプランを考える際にどの様な失敗があるのかに関して書かせて頂きましたが今回はどうすれば失敗を回避出来るかについてお話させて頂きますね。 ①まず、プラン図の収納スペースに坪数ではなく幅、奥行きの長さを記入して下さい。 ②収納した...続きを読む

住宅ローンを利用する場合、金融機関の正式な融資が実行されるのは建物が完成した後です。 そのため融資が実行される前に、まとまった支払いが必要で、自己資金ではカバーできない場合、別の借入れをする必要があります。 この一時的な融資を「つなぎ融資」と言います。 正式に住宅ローンの融資をしてもらうまでの間、「別の融資でつないでおく」という意味合いのようです。 ...続きを読む

火災保険の保険金には2種類あることをご存知でしょうか？ 損害保険金とは --- 建物や家財の損害に対して支払われるもの 費用保険金とは --- 災害・事故で発生した諸費用に対して支払われるもの 火災保険金の各種の費用保険金 臨時費用保険金 この保険金は実際に事故が起きて損害保険が支払われる場合に、損害保険金とは別に支払われるもので、臨時の出費の当てるための保険金 &...続きを読む

上段・下段・天袋の3つのスペースで構成されている押入れ。 「何を」 「どこに入れるか」 不要なものは思い切って整理するのも収納上手のコツ！！ 上段は・・・ 立ったまま出し入れできるので頻繁に使うものを入れる。布団・衣類etc 下段は・・・ 奥と手前に分けて収納を考える。 腰をかがめないと出し入れできない下段はキャスター付きの収納ケースが便利。 シーズン使いの...続きを読む

家づくりには住宅ローン返済の他にプラス住宅ローンの諸費用*というのがあります。これらの費用をまとめると100万円を越すこともあります。 *住宅ローンの諸費用 --- 住宅ローン契約の印紙代、抵当権設定費用、ローン手数料、保証料、団体信用生命保険量、火災保険料、つなぎ融資に関する費用 etc... また、どの住宅ローンを利用するかによってかからないものもありますので、担当...続きを読む

断熱材の種類 無桟繊維系 燃えにくい 自然の空気胞を含んでいるため断熱性・吸音性がある。 グラスウール、ロックウールなど 発砲プラスック系 熱伝導率が比較的低く、高い断熱効果がある。 透湿抵抗が大きい。 ウレタンフォーム、フェノールフォームなど 天然素材系 木質繊維に吸放湿性があるため調湿効果がある。 自然の空気胞を含んでいるため断...続きを読む

特に注意しておきたいのが水まわりの間取り 水まわりバリアとは、毎日通る水まわりの動線の途中にある階段や段差などのバリア(障害物)のこと。 これから先の暮らしがさらに安全、快適になるように、この水まわりのバリアをなくしておくことが大切。 動線から段差をなくしたい場所 寝室〜トイレ 寝室〜浴室、洗面所 洗濯機〜物干し場 キッチン〜食卓 玄関 ...続きを読む

屋根 屋根の上や排水パイプの周辺は落ち葉やゴミがたまりやすいので目視で点検を！ 玄関 木製ドア 固く絞った布で水拭きをしてから乾拭きをして湿気を残さない。 鉄製ドア 水またはぬるま湯で絞った布で拭く。 汚れがひどい時には中性洗剤を薄めて使う。 基礎 換気口に水が入らないように注意しながら汚れを落とす。 また床下に水が溜まっていないかを時々点検！ 配水管・排...続きを読む