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住宅を購入して11年目に気づいたトラブル!建売物件を買う時には気を付けて!

2020年1月20日 / 失敗しない家づくり トラブル

先日、お客様から、 「11年前に建売物件を購入された知り合いの相談にのってあげて」 と言われ、伺ってきました。 相談の内容は... ***** この間、何年も放置していた庭のお手入れをしてたら 庭に大きな穴を発見したんです! 草をかき分け探っていくと、家の基礎の下にも続いていました。 慌てて住宅販売会社に電話をかけて見に来てもらい 作業をしてもらっていたんで...続きを読む

台風の被害で雨漏り

2020年1月20日 / 豆知識 トラブル

先月、超大型台風21号が日本列島を縦断し、死者が出るほどの影響を 日本にもたらしました。 この台風による大雨で奈良県、三重県にまたがる名張川、宇陀川や 奈良と大阪を流れる大和川が氾濫。 各地で冠水するなど地元奈良にも多大な被害が発生。 奈良の中でも僕の住んでいる奈良市内ではそれほどの被害も報告されず 風は少し強いものの、雨量はそれほどでもなかったので心配す...続きを読む

家を解体してみると、前回の解体時の廃棄物が放置されていた!

2020年1月20日 / トラブル

これは本当によくある怖い話です。 先日お家の建て替えの依頼があり、お家の解体後の立会いに行きました。 この現場は大阪ですが、ちょくちょく遭遇する話なので投稿してみました。 解体前からも、ちゃんとした図面が無いので隣のお家とくっついている部分が解体してみないとわからなかったり 近隣6軒の下水管がここのお家の敷地内に埋設されていたりと いろいろな問題があ...続きを読む

危険!ベランダの付け根に亀裂が…!落ちる?!

2020年1月20日 / 施工事例 トラブル

先日、「お客さんの自宅を見に行ってあげてほしい。」と行きつけの車屋さんから連絡があり その方(Y様)の自宅に訪問させて頂きました。 内容を聞いてみると Y様「実は・・・ ベランダが落ちかけているんです!!」 中垣「えぇぇーー! (; ・`д・´)」 案内されて見に行くと、ベランダの付け根の部分の外壁のセメントが幅2センチ、 縦に1メートルほど両サイドに亀裂が入っ...続きを読む

危険な屋根…。N通信 2月号(Vol.4)より

2020年1月20日 / トラブル

屋根の瓦にこんなビスの突出 (飛び出し) を見たことがありませんか?? 普段はあまり屋根の方を“まじまじ”と見ることはほとんどないかも知れませんね! これは、度々“強く吹いた風”により、瓦が吹き上げられカタカタと動くことにより、 ビスが持ち上げられ、突出したものです。 この状態をほっておくと次第に雨水が中に浸水してきて、いずれ中の下地が腐食したり、 室内に...続きを読む

現場のお話 ~最近よく耳にする事~N通信 2月号(Vol.4)より

2020年1月20日 / トラブル Office.N通信

写真は家の壁の内部に結露が発生して、吸水性の高いグラスウール断熱材に水滴が溜まり 施工不良によって、その重みで グラスウール断熱材が下にさがって柱や土台を腐らせ、 カビが充満している写真です。 もし、断熱が入っているのに寒いと感じるようであれば、ほとんど断熱の効果がなくなっている可能性があります。 ここまでくると、せっかくとった耐震性能にもかなりの影響が...続きを読む


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