民間ローンって何？わかりやすく説明します【我が家にぴったりな住宅ローンを教えて③ 】
民間ローンには大きく分けて3つのタイプがあります。
おそらく、多くの方は民間融資や提携融資の利用を検討されているのではないでしょうか。
今回は、民間融資や提携融資の申込みや融資の流れなどをお話しします。
民間融資を取扱っている機関は以下の通りです。
・銀行・信用金庫
・ネット銀行
・農協 (JA)
・生命保険会社
提携融資とは、金融機関が不動産会社や住...続きを読む
「どこで借りられるの？」 「審査の基準は？」フラット35について解説【我が家にぴったりな住宅ローンを教えて②】
突然ですが、「フラット35」という住宅ローンをご存知でしょうか？
住宅会社のCMや不動産会社のチラシなどに書かれているので目にされた方もいるのではないでしょうか。
「どこで借りられるの？」
「審査の基準は？」
今回はそんな疑問を解消するべくフラット35について解説します。
フラット35は主に公的金融機関である住宅支援金融機構が扱っている住宅ローンです。
住宅支援...続きを読む
代表的な住宅ローン3つの特徴【我が家にぴったりな住宅ローンを教えて①】
前回、住宅ローンを選ぶ際の強い味方であるファイナンシャルプランナーについて解説しました。
「でも、住宅ローンはどこで借りられるの？」
そんな疑問を持つ方に今回は住宅ローンの借入先について解説します。
住宅ローンには大きく分けて公的ローンと民間ローンがあります。
公的ローンとは国や自治体が提供するローンのことをいいます。
民間ローンとは銀行や保険会社など...続きを読む
新築の落とし穴！意外にかかる家を建てる以外に掛かる諸費用
【家を建てる前に知っておきたことをお教えします！】新築建設に隠れた意外な費用の落とし穴
憧れのマイホームを建てることが決まったら理想の家にしたいと思いますよね？
その一方、気なるのは家に掛かるお金のこと。
しっかり家族と相談して予算もキチンと考えて万全の計画を立てらっしゃることでしょう。
そんな現実的な方でもうっかり見落とすのが家を建てる以外に掛かる諸費...続きを読む
マイホームの資金計画ってどうすればいいの？FP(ファイナンシャルプランナー)さんと建てる資金計画
2021年9月12日 / 失敗しない家づくり
ほとんどの人が住宅ローンを利用している
新築建設で欠かせないのが資金ですが、みんなどうやって資金を用意したのか気になりませんか？よく耳にするのが住宅ローンなどの借入金で賄ったという声です。
国土交通省の調査によると新築住宅の建設の資金の内訳は自己資金が約30%、残りの70%は借入で賄っているとの調査結果が出ました。(データは国土交通省 住宅局 令和元年度 住宅...続きを読む
家づくりのはじめにモデルハウスに行っちゃダメなの？住宅展示場の意外な落とし穴
2021年9月5日 / 失敗しない家づくり
皆さんは家を建てる前にはじめにどこに行かれますか？
まずは近くに住宅展示場に行かれる方が少なくないと思います。そこで考えてもらいたいのが「自分たちが現実にモデルハウスと同じ家を建てることはできるのか？」ということです。
モデルハウスは「最大限に素敵に魅せる」ためのフルスペックハウス
ハウスメーカーや工務店がなぜ、広大な敷地を借りてまで展示...続きを読む
失敗しない家づくりのコツ。立地？間取り？耐震？いいえ資金です。
2020年1月20日 / 失敗しない家づくり
こんにちは。近頃は桜も散り始め、暖かくなったり急に嵐になったりと天候の移り変わりが激しいですね。 体調管理管理に気を付けましょう。 さて、家作りをすると決めたお客様が、とりあえず希望の場所で土地を購入してから工務店に相談して大失敗。 理想の家にならなかったという話を近頃よく耳にします。 では、どうすればよかったのでしょうか？ 優先順位はどうでしょうか？ ...続きを読む
住宅を購入して１１年目に気づいたトラブル！建売物件を買う時には気を付けて！
先日、お客様から、 「11年前に建売物件を購入された知り合いの相談にのってあげて」 と言われ、伺ってきました。 相談の内容は．．． ***** この間、何年も放置していた庭のお手入れをしてたら 庭に大きな穴を発見したんです！ 草をかき分け探っていくと、家の基礎の下にも続いていました。 慌てて住宅販売会社に電話をかけて見に来てもらい 作業をしてもらっていたんで...続きを読む
