住宅ローンの諸費用

家づくりには住宅ローン返済の他にプラス住宅ローンの諸費用*というのがあります。これらの費用をまとめると100万円を越すこともあります。

*住宅ローンの諸費用 --- 住宅ローン契約の印紙代、抵当権設定費用、ローン手数料、保証料、団体信用生命保険量、火災保険料、つなぎ融資に関する費用 etc...

また、どの住宅ローンを利用するかによってかからないものもありますので、担当者にしっかりとご確認を！

「諸費用」節約の極意

1. ローン保証料で節約！

ローン保証料は、購入者の住宅ローン返済が滞った場合に保証会社が借金の肩代わりをするために必要になるものです。ローン保証料は、借入金と返済期間に対して設定されますので頭金を増やして借入金を減らすなどして節約することができます。

2. 火災保険料で節約！

これまではすべての補償がパッケージになっている火災保険が一般的でしたが、近頃は必要な補償だけを選んで組み立てることができる商品が登場！土地や建物の構造によっても必要な補償が異なるのでどんな補償が必要かしっかり見極めて賢く節約を！